Behoefteraming werklocaties NHN - verslag Marktconsultatie De Kop van NH
Aanleiding en Doel
De provincie Noord-Holland heeft adviesbureau STEC opdracht gegeven om een behoefteraming uit te voeren voor bedrijventerreinen en kantoren in Noord-Holland Noord. Het doel van deze raming is om inzicht te krijgen in:
• De toekomstige ruimtebehoefte van bedrijven
• Het type bedrijven dat naar verwachting zal groeien in de regio
• Praktische wensen en knelpunten, onder andere vanuit ondernemers
Als vervolg op deze raming zullen gemeenten in de drie regio’s van Noord-Holland Noord onderling afspraken maken over de (door)ontwikkeling van nieuwe en bestaande werklocaties.
Methode
Voor de raming is gebruikgemaakt van de WLO-scenario’s (Welvaart en Leefomgeving), waarbij zowel een hoog- als laaggroeiscenario is meegenomen. Een belangrijk verschil ten opzichte van de raming van vijf jaar geleden is dat additionele factoren zwaarder meewegen, zoals:
• Datacenters
• Energievoorziening
• Defensie
Deze factoren hebben een aanzienlijke impact op het ruimtegebruik, met name in de Kop van Noord-Holland.
Infrastructuur
Ondernemerskoepels benadrukken dat infrastructuur en mobiliteit essentieel zijn bij het ramen van ruimtegebruik. Dit thema is echter niet meegenomen in deze raming, omdat deze zich uitsluitend richt op bedrijventerreinen en kantoren. Voor infrastructuur zou een apart onderzoek gestart moeten worden.
Ondernemers geven aan dat infrastructuur primair een verantwoordelijkheid van de overheid is, in tegenstelling tot arbeids- en energievraagstukken, waarop ondernemers wél directe invloed hebben. Er is een duidelijke behoefte aan verbetering van de infrastructuur in Noord-Holland Noord.
Ruimtebehoefte
Volgens de raming moet er minimaal 60 hectare in Noord-Holland Noord worden vrijgemaakt voor werklocaties.
Kantoren
Het aantal kantoren in Noord-Holland Noord is beperkt en sterk versnipperd. Het advies is om kantoorlocaties te clusteren en concentreren op enkele strategische plekken in de regio, om zo efficiënter ruimtegebruik te realiseren.
Reacties vanuit Ondernemers
Waar ligt de behoefte in de regio?
• Geen behoefte aan grote fabrieken
• De agrarische sector speelt een rol in de Kop (bijv. Altongebied en Warmenhuizen), maar is niet meegenomen in de raming
• Betere aansluiting tussen bedrijfsleven en onderwijs is gewenst Voorbeeld: Op Texel worden MBO-opleidingen zoals gastheer/gastvrouw en kok aangeboden. Studenten kunnen direct praktijkervaring opdoen en blijven daardoor eerder/langer in de regio.
Belangenbehartiging
Ondernemerskoepels geven aan dat er meer aandacht moet komen voor collectieve belangenbehartiging richting het Rijk. Een gezamenlijk geluid is nodig om duidelijk te maken wat Noord-Holland Noord nodig heeft. Samenwerking is hierin essentieel, ook voor een effeciënter ruimtegebruik te realiseren.
